Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

für die kurzfristige Vermietung von Wohnungen „Schönermieten“ durch die brainions GmbH, Kornbergstraße 47, 70176 Stuttgart

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge über die zeitweise mietweise Überlassung der Wohnung „Schönermieten“ an Verbraucher durch die brainions GmbH (nachfolgend „Vermieter“) zur privaten Nutzung.
Sie gelten unabhängig davon, ob der Vertrag über eigene Kanäle (z. B. www.schoenermieten.de), telefonisch, per E‑Mail oder über Buchungsportale (z. B. Airbnb, Booking.com) abgeschlossen wird.

2. Vertragsgegenstand

Der Vermieter stellt dem Mieter eine voll ausgestattete Wohnung zur ausschließlichen privaten Nutzung für die Dauer des vereinbarten Mietzeitraums zur Verfügung.
Die Unterbringung erfolgt zur Selbstverpflegung. Eine gewerbliche Nutzung oder Untervermietung ist unzulässig.

3. Vertragsschluss / Buchung

Der Mietvertrag kommt durch Buchungsbestätigung des Vermieters zustande. Diese kann auch über Plattformen wie Airbnb oder Booking.com erfolgen.
Der Mieter ist verpflichtet, bei der Buchung korrekte Angaben zu Personenzahl und ggf. Haustieren zu machen.

4. Preise und Zahlungsbedingungen

Alle Preise verstehen sich inklusive Endreinigung, Strom, Wasser und Heizung.
Eine Kaution ist nicht erforderlich.
25 % Anzahlung des Gesamtpreises binnen 5 Tagen nach Buchung.
Restzahlung spätestens 60 Tage vor Anreise.
Buchungen über Buchungsportale unterliegen den Zahlungsbedingungen des jeweiligen Portals.

5. Rücktritt und Stornierung

Ein Rücktritt ist jederzeit möglich. Maßgeblich ist der Zugang der schriftlichen Rücktrittserklärung.

Bis 60 Tage vor Reiseantritt: 25 % des Gesamtpreises
59–31 Tage vor Reiseantritt: 50 %
30–2 Tage vor Reiseantritt: 80 %
Bei Nichtantritt: 100 %

6. An- und Abreise

Anreise: ab 16:00 Uhr
Abreise: bis 11:00 Uhr
Verspätete Abreise kann zu Zusatzkosten führen.

7. Pflichten des Mieters

Die Wohnung darf ausschließlich durch die angemeldeten Gäste genutzt werden. Besuch ist nur nach vorheriger Absprache gestattet.

Rücksichtnahme: Ruhezeiten von 22:00 bis 7:00 Uhr einhalten.
Nichtraucherobjekt: Rauchen in den Innenräumen verboten.
Küche & Müll: Küche sauber hinterlassen; Mülltrennung beachten.
Haustiere: Erlaubt, aber vorher gebührenpflichtig anmelden.
Haftung für Schäden: Schäden unverzüglich melden; Mieter haftet für schuldhaft verursachte Schäden.

Bei erheblichen oder wiederholten Verstößen behält sich der Vermieter das Recht zur fristlosen Kündigung vor.

8. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann aus wichtigem Grund, insbesondere bei höherer Gewalt oder unvorhersehbarer Unmöglichkeit, vom Vertrag zurücktreten. Bereits geleistete Zahlungen werden vollständig erstattet.

9. Haftung

Die Nutzung der Wohnung erfolgt auf eigene Gefahr. Der Vermieter haftet nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Keine Haftung für mitgebrachte Gegenstände.

10. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß DSGVO. Details in der Datenschutzerklärung.

11. Online-Streitbeilegung / Verbraucherschlichtung

Plattform für Online-Streitbeilegung der EU-Kommission: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Vermieter ist weder bereit noch verpflichtet, an einem Schlichtungsverfahren teilzunehmen.

12. Widerrufsrecht

Kein Widerrufsrecht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB, da es sich um einen Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen im Zusammenhang mit Freizeitbetätigungen handelt, bei dem für die Vertragserfüllung ein bestimmter Termin oder Zeitraum vorgesehen ist.

13. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: April 2025